摘要

有別于大家印象中的關門意味著破產、經營不善等字眼，深圳奧林巴斯目前盈利狀況尚可，當然，從整個集團的角度來看，主要歸功于強勁的醫療設備銷售。

剛剛過去的這個周末，對于1400多位奧林巴斯(深圳)工業有限公司(以下簡稱深圳奧林巴斯)員工來說，注定不會平靜。上周五，一切看上去都還很正常，所在人如常上班，生產線上還在井然有序生產，但一個消息已不脛而走：公司將在下周一結業關門。

果然，5月7日下午3：10，深圳奧林巴斯最高負責人小松享，通過廣播向全體員工正式宣布：深圳工廠于5月7日起停產停工!

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深圳奧林巴斯：輝煌與失落

深圳南山科技園聞名全國，而在北環大道與科技北二路交匯處，坐落著一個環境優美的工業園區，這就是奧林巴斯(深圳)工業有限公司。

證券時報記者在現場看到，深圳奧林巴斯工業園區位置優越，占地面積10萬平方米，曾被譽為“花園式工場”。

公開資料顯示，奧林巴斯(深圳)工業有限公司系日本奧林巴斯株式會社在深設立的全資子公司，成立于1991年12月，專業從事傳統相機、數碼相機及其它相關產品的開發、設計與制造，憑借先進的管理、領先的技術以及一流的設備，公司生產的“奧林巴斯”牌相機在全球及中國市場上一直處于領先地位，深受客戶喜愛。

深圳奧林巴斯成立至今已有超過20年歷史，鼎盛時期曾有15000人左右，不僅是奧林巴斯亞太區的總部，也是集團內最大的相機及零部件生產基地之一，當時還在深圳另外設立了分工廠。

對比傳統數碼相機的“命運”，奧林巴斯也是命運多舛。2011年，奧林巴斯公司發生了會計造假丑聞，財務報表重新修訂導致財務狀況十分糟糕。財務丑聞發生后，奧林巴斯中國公司曾對外表示，“事件并未波及中國，公司的發展一如既往地進行，業務一切正常”。記者在南山松坪山片區的一些招工點了解到，奧林巴斯過去一度成為用工大戶，但近幾年基本沒有招工，普工月薪在4000元左右。

有別于大家印象中的關門意味著破產、經營不善等字眼，深圳奧林巴斯目前盈利狀況尚可，當然，從整個集團的角度來看，主要歸功于強勁的醫療設備銷售。

不過，公司表示，受世界范圍內相機市場縮小，中國社會經濟環境變化等宏觀經濟因素影響，目前公司經營前景嚴峻，集團內部不得不進行業務調整。

公司董事長、總經理小松享在《告部分員工書》中寫道，2008年以來，隨著智能手機的普及，數碼相機市場規模逐漸萎縮，作為主力工廠的深圳工廠運轉率降至頂點時期的20%。作為新業務，也是創收支柱的外銷業務也伴隨技術革新步入了產品更新換代的時間，諸多機型在2017年終止了生產。

此外，深圳工廠自投產至今已有24年，目前設備逐漸老化，外銷業務也無發展空間，所以作出停產停工的決定。

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已成立善后團隊此前還稱下半年會漲薪

其實此次關門消息并非毫無征兆。公司的所有“特殊人員”：即孕婦、產婦、工傷、病假等人員，在聽聞公司可能關門的消息后，已遞交訴求書，對于結業關門，對公司有何訴求。與此同時，善后處理團隊已建立。

公司關門，對深圳奧林巴斯人來說，既在意料之外，也在情理之中。意料之外，指的是消息來得太突然，大家以為至少要后年才會搬。情理之中，則是近年隨著奧林巴斯集團戰略調整，工廠重心都要遷往東南亞，對于深圳公司最終將關閉，大家都有心理預期，甚至有不少人就是在等著關閉以獲得經濟賠償。

“太意外了，我們前幾天才收到下半年的漲薪通知。”一位在深圳奧林巴斯工作多年的員工告訴記者。

“沒有想到，過年前還告知我們，今年9月份會有新產品放在深圳公司來做。”另一位員工表示。

深圳奧林巴斯工會已發布緊急倡議書，反對公司在未與公司工會平等協商確定且員工可以認同的補償方案的情況下停工停產。

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離職補償未敲定

在深圳奧林巴斯公司發布的公告中，未給出具體的離職補償方案，據悉，雙方仍在協商當中。

近幾年公司內部陸續有開放人員退出通道，可以按工作年限領對應月薪的“就業補助”離職，比如說工作5年可領5個月的“就業補助”，但僅限公司限定的部門，限定部門以外的職員離職則不予補助。因此這些年來離職的人員很多，目前在編的只有1400人左右，僅為鼎盛時期的不到1/10，留下來的很多都是沒有開放過“就業補助”部門的老員工。

“50%以上是工作15年以上的老員工。”有資深員工表示。

業務如何處置？

目前深圳奧林巴斯主要有三大塊業務，分別是相機、車載和顯微鏡。據公司內部人士透露，相機業務將轉移至越南;車載業務不確定，有可能不做了;顯微鏡業務，高端的遷回日本，其余業務轉至奧林巴斯(廣州)工業有限公司。

撤離的不止奧林巴斯外資布局低生產成本地區

就在近日，三星位于深圳南山的工廠整體裁撤。深圳三星電子通信有限公司成立于2002年2月26日，是一家中外合資的有限責任公司，注冊資本2000萬美元，這也是三星電子集團在海外設立的首家通信設備制造企業。韓國三星電子株式會社為深圳三星電子通信有限公司控股股東，持股95%，上海聯合投資有限公司則持有5%股權。有消息指出，本次遣散主要源于生產基地已經轉移至越南，業務生產隨之也轉移到越南。

而在去年，尼康突然宣布關停映像事業部位于中國無錫的生產子公司——尼康光學儀器(中國)有限公司(NIC)。尼康方面表示，由于智能手機的崛起，小型數碼相機市場正急速縮小。NIC的開工率也顯著下降，持續運營變得非常困難。

一些外資也在積極布局東南亞等較低生產成本地區。公開數據顯示，截至目前三星在東南亞地區的用工人數達到14萬。除此之外，三星去年在越南砸下的100億美元的投資，更是占到了去年越南工業總產值的15%左右。

產業轉移潮下廠房多變身商業綜合體

無獨有偶，深圳加大力度推進城市更新進程中，“工改工”成為了主力。“工改工”類城市更新是指現狀為工業廠房，通過城市更新改造后仍然為產業空間的改造類型，包括改造為普通工業廠房(M1)和新型產業用房(M0)兩種類型。據市規土委和各區(新區)城市更新局公布的數據統計顯示，截至2018年3月31日深圳市各區(新區)第一季度已批計劃立項城市更新項目25個，計劃拆除重建用地面積118公頃，其中“工改工”項目占一季度已批計劃立項城市更新項目近五成，未來深圳“工改工”項目依然會是城市更新的主力。

深圳奧林巴斯位于南山科技園北區，占地面積10萬平方米，是整個深圳科技企業最密集的一個區域，周邊名企林立，有多家上市公司，與騰訊大廈僅相距3公里，周邊房價在8萬元/平左右，地塊價值驚人。

在深圳，許多原特區內的工業廠房都變身成為了商業綜合體。

位于福田蓮花北片區的深業上城項目現處位置是在原賽格日立廠房，隨著深圳快速發展，賽格日立因承受不了這么高的運營成本而遷出，隨后深業置地承接了這片土地，將其改造為一個全新的商業綜合體。記者發現，深業上城目前涵蓋了商務公寓、商業以及寫字樓，其中部分商務公寓價格已經突破每平方米10萬元。

距離奧林巴斯不遠的酷派信息港原本為酷派總部所在地。2012年，酷派信息港舊改項目被列入《2012年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》，兩年后項目正式奠基。就在去年，酷派集團有限公司發布關于涉及集團合作開發酷派信息港城市更新項目一期、二期、三期的公告。公告披露，2017年10月17日酷派及其附屬公司宇龍計算機通信科技(深圳)有限公司與深圳市星華安房地產開發有限公司簽訂合作開發協議。雙方將共同合作開發酷派信息港城市更新項目一期、二期、三期。據悉，深圳市星華安房地產開發有限公司的大股東是深圳市星河房地產開發有限公司。記者在現場看到，目前項目正在緊張施工之中。若以當前科技園片區寫字樓每平方米6萬元的價格測算，酷派信息港的總貨值可達120億元。

許多工業廠房變身商業綜合體之后“身價”大漲，也在一定程度上折射出企業用工成本、土地成本的不斷提升，這也正是促使不少企業被迫撤離的一個不可忽視的原因。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，目前類似企業出現外遷現象，用房成本是一個很重要的因素，尤其是當前深圳土地市場價格出現明顯上升。另外，對于深圳市場來說產業地產的用地也出現了很多規劃，導致產業地產的成本明顯上升。在產業篩選的情況下，很大程度上也會對產業發展帶來約束性，即倒逼部分企業外遷。從政府層面看，要積極關注此類企業的發展情況。一方面是要重點關注企業的用地成本和其他成本，另一方面是通過此類用地制度，引導產業更新升級，類似信號一定要明確釋放。

關鍵詞： 奧林巴斯 深圳 巨頭